Frans Joseph van Thielpark 125

Omschrijving

Wonen in dit ruime en sfeervolle appartement aan het Frans Joseph van Thielpark 125 in Helmond biedt een unieke kans. Hier zijn enkele highlights:

- Prachtige locatie in een park met groen uitzicht én midden in het centrum van Helmond
- Ruim en zonnig appartement  met elektrisch te bedienen screens voor alle ramen
- Twee comfortabele slaapkamers
- Loggia aanwezig, waar u kunt genieten van het buiten zijn, maar toch beschut
- Dicht bij allerlei winkels, uitgaansgelegenheden en andere voorzieningen waaronder het NS station op loopafstand!

LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

Over Boscotondo
Boscotondo is een iconisch woon- en cultuurcomplex in het hart van Helmond, ontworpen door de Italiaanse architect Adolfo Natalini en gebouwd in 1999. Het complex bestaat uit 150 appartementen, een museum, een bioscoop en een parkeergarage. De moderne bouwwerken geven de kanaalzone een eigentijdse uitstraling. 
Centraal in het ontwerp staat een rond bos; vandaar de naam Boscotondo, wat Italiaans is voor rond bos. Dit bos vormt het middelpunt van een groot, open plein, omringd door bebouwing. Bewoners van het complex kunnen tevens genieten van een ruime recreatiezaal met keuken, bar, gezellige zithoeken en diverse voorzieningen voor ontspanning en ontmoeting, inclusief een royaal buitenterras op het zuidwesten.

Begane grond
Bij binnenkomst vindt u een postvak en het bellentableau met videofoon en heeft u de keuze om met de lift of de trap naar het appartement op de tweede verdieping te gaan.

Het appartement
Het appartement heeft een praktische en prettige indeling. Bij de entree vindt u een bergruimte met de energiebesparende Warmte-Terug-Win-installatie en ruimte voor uw wasapparatuur.

Er is een ruime toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie. Verder in de hal bereikt u de badkamer, de twee slaapkamers en woonkamer met de open keuken uit het zicht.

Woonkamer en keuken
De woonkamer biedt een schitterend uitzicht en veel raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en de afgesloten loggia ligt op het zuidoosten. Een heerlijke ruimte die u op beschutte wijze een binnen en een buitengevoel geven.

De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. U vindt er een vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en koelvriescombinatie. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer.

Badkamer en slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer in directe verbinding met de badkamer staat. De tweede slaapkamer is van een prima formaat en kan desgewenst bij de woonkamer worden gevoegd.
 
De badkamer is royaal opgezet met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Extra informatie:
- Alle ramen van het appartement zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens om de zon buiten te houden op warme dagen.
- In het souterrain vindt u uw eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling en de inpandige toegang tot de recreatiezaal.
- Via de gemeente kan een parkeerplaats in Boscotondo parkeergarage onder het complex worden gehuurd.
- Het appartement en de recreatiezaal zijn via de diverse liftinstallaties van het complex uitstekend toegankelijk voor mindervaliden.
- De servicekosten bedragen €183,-
- Buitenschilderwerk is in 2023 gestart en zal dit jaar worden afgerond
- Het appartement heeft een energielabel C


Kom snel kijken en ontdek de unieke voordelen van wonen aan het Frans Joseph van Thielpark 125!

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. 
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. 
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. 
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.625,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 183,00 Servicekosten € 183,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 291 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 3649 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties