Omschrijving
Wonen in deze moderne vrijstaand-geschakelde woning aan de De Neerhei 3 in Helmond - Brandevoort (Schutsboom) heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:- Modern afgewerkte woning op een prachtige locatie met vrij uitzicht
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, stations en uitvalswegen
- Grote woonkamer en leefkeuken
- Prachtige tuin op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 8Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt de Neerhei 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Toen we het huis in 2019 kochten zagen we al het potentieel van de woning; het ligt dicht bij het station en alle voorzieningen en zijn stap voor stap het huis naar onze zin aan het maken gegaan. We wilden zo effectief mogelijk gebruik maken van de ruimtes en hebben als eerste de overkapping geplaatst, een nieuw terras en van de garage een bijkeuken gemaakt. Dit werkt perfect voor ons. Vervolgens zijn we de keuken gaan verbouwen omdat deze naar onze mening niet ten volste benut werd. Omdat het een laag plafond is hebben we voor een witte keuken gekozen en over de kleur van de muren waren we nog niet uit. We hebben toen ook de buitenmuur uitgebroken om een fijne doorkijk naar de tuin te krijgen. Het raam was maar een kwart van het huidige raam. De vloer hebben we door laten lopen met de Geoceramica tuintegels. Deze zijn niet in beton gegoten om evt wisseling van tegels te vergemakkelijken mocht er onverhoopt iets beschadigen. De tuintegels zijn licht omdat de zwarte tegels die er voorheen lagen gloeiend heet werden in de zon. Voor de tuin is een tuinarchitect aan de slag gegaan en zou deze zomer na de wereldreis van de tuinman het 2e gedeelte van de tuin aangepakt worden.
Zo zijn we van beneden naar boven aan het werk gegaan.
De ligging is gewoonweg perfect en gaat nergens anders beter worden met de ruimt om het huis, voor de deur en alle voorzieningen dichtbij...nu vliegen de kinderen de deur uit, gaan op zichzelf wonen en is het tijd voor ons voor de volgende stap. We hebben alleen maar fijne herinneringen aan het wonen op de Neerhei 3!
Zo zijn we van beneden naar boven aan het werk gegaan.
De ligging is gewoonweg perfect en gaat nergens anders beter worden met de ruimt om het huis, voor de deur en alle voorzieningen dichtbij...nu vliegen de kinderen de deur uit, gaan op zichzelf wonen en is het tijd voor ons voor de volgende stap. We hebben alleen maar fijne herinneringen aan het wonen op de Neerhei 3!
- Patricia Lans
1
Fijne (rustige) buren en buurtgenoten
1
Heerlijke tuin
1
Omschrijving
Wonen in deze moderne vrijstaand-geschakelde woning aan de De Neerhei 3 in Helmond - Brandevoort (Schutsboom) heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:- Modern afgewerkte woning op een prachtige locatie met vrij uitzicht
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, stations en uitvalswegen
- Grote woonkamer en leefkeuken
- Prachtige tuin op het zuidwesten
- Vijf volwaardige slaapkamers en een werkkamer op de begane grond en volop ruimte over drie verdiepingen
LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.
De wijk:
De wijk Brandevoort, op 10 minuten rijden van centrum Eindhoven en centrum Helmond, is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn uitstekend te noemen (auto/fiets/trein). In het wijkdeel Schutsboom woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in het centrum van Brandevoort of Mierlo-Hout. Op een steenworp afstand kunt u heerlijk van de natuur genieten in de bossen van Stiphout of Mierlo. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
De woning
Begane grond
De voordeur is gelegen in het midden van de voorgevel. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. De meterkast is gelegen naast de voordeur. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje.
Via een fraaie glazen deur komt u in de woonkamer. Een prachtige ruimte met veel lichtinval. Er is ruimte voor grote meubels. Door het ruime oppervlak te kunt u ook naar hartenlust variëren met de opstelling van uw meubels. In de uitbouw is ruimte voor een grote eettafel bij een gezellige gashaard. De woonkamer kijkt uit over een vrij blijvende ecozone.
De lichte woonkeuken (die in 2022 is verbouwd) kan afgesloten worden met twee fraaie glazen schuifdeuren. Een fantastische ruimte met veel werk- en bergruimte. U treft er de volgende zaken: hetelucht-/stoomoven, heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries, Bora inductieplaat met interne afzuiging en kokend waterkraan met zelfs mineraalwater. Verder een handige bar. In de keuken is vloerverwarming aanwezig.
Aansluitend op de keuken treft u de grote bijkeuken aan. Vanuit hier heeft u ook direct toegang tot de ruime oprit met mogelijkheid tot elektrisch laden.
Aan de voorzijde van de woning is ook nog een werkkamer aanwezig. Deze is afsluitbaar met een mooie glazen schuifdeur. Ook is hier een grote bergkast aanwezig.
Op de begane grond ligt grotendeels een vloer met een houten toplaag.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer de toiletruimte en een vaste kast. De overloop heeft een karakteristiek rond raam. Het biedt u een leuk uitzicht op de woonomgeving. De slaapkamer linksvoor is nu in gebruik als werkkamer. Een prachtige fijne ruimte met het al eerder genoemde fraaie uitzicht.
De hoofdslaapkamer ligt links achter in de woning en is voorzien van een airco . Hier is voldoende ruimte voor het opstellen van een groot bed en een ruime kledingkast.
De andere slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fraai uitzicht op de tuin. De volledige vloer op eerste verdieping is van PVC en gelegd in een visgraat-motief.
De badkamer heeft een complete inrichting. Er is een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel in een meubel.
Er is een separaat gelegen toiletruimte op de eerste verdieping. Hier is een vrijdragend toilet met een fonteintje. Verder is er op de overloop nog een vaste kast aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping met veel extra ruimte. Er zijn twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, een wastafelmeubel en twee grote dakramen.
De andere slaapkamer heeft een dakraam en toegang tot de technische ruimte met daarin de CV-ketel en de WTW-installatie. Op deze verdieping ligt eveneens de PVC-vloer in visgraat motief.
Boven deze verdieping is een bergzolder aanwezig.
Wat verder opvalt:
- Toepassing van draai-/kiepramen.
- Prima isolatie.
- Fantastische ligging
- Toepassing van 13 zonnepanelen
- Het platte dak heeft gedeeltelijk sedumbedekking.
Interessante cijfers:
- Overkapping met verlichting en lichtstraat gerealiseerd in 2020
- Keuken vernieuwd in 2022
- Bijkeuken gerealiseerd in 2020
- Sedumbedekking gerealiseerd in 2019
- Vloerafwerking in 2019
- Terras aangelegd in 2020
- Airco geplaatst in 2023
- 13 Zonnepanelen in 2023
Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.
Huidige eigenaar aan het woord
Toen we het huis in 2019 kochten zagen we al het potentieel van de woning; het ligt dicht bij het station en alle voorzieningen en zijn stap voor stap het huis naar onze zin aan het maken gegaan. We wilden zo effectief mogelijk gebruik maken van de ruimtes en hebben als eerste de overkapping geplaatst, een nieuw terras en van de garage een bijkeuken gemaakt. Dit werkt perfect voor ons. Vervolgens zijn we de keuken gaan verbouwen omdat deze naar onze mening niet ten volste benut werd. Omdat het een laag plafond is hebben we voor een witte keuken gekozen en over de kleur van de muren waren we nog niet uit. We hebben toen ook de buitenmuur uitgebroken om een fijne doorkijk naar de tuin te krijgen. Het raam was maar een kwart van het huidige raam. De vloer hebben we door laten lopen met de Geoceramica tuintegels. Deze zijn niet in beton gegoten om evt wisseling van tegels te vergemakkelijken mocht er onverhoopt iets beschadigen. De tuintegels zijn licht omdat de zwarte tegels die er voorheen lagen gloeiend heet werden in de zon. Voor de tuin is een tuinarchitect aan de slag gegaan en zou deze zomer na de wereldreis van de tuinman het 2e gedeelte van de tuin aangepakt worden.
Zo zijn we van beneden naar boven aan het werk gegaan.
De ligging is gewoonweg perfect en gaat nergens anders beter worden met de ruimt om het huis, voor de deur en alle voorzieningen dichtbij...nu vliegen de kinderen de deur uit, gaan op zichzelf wonen en is het tijd voor ons voor de volgende stap. We hebben alleen maar fijne herinneringen aan het wonen op de Neerhei 3!
Zo zijn we van beneden naar boven aan het werk gegaan.
De ligging is gewoonweg perfect en gaat nergens anders beter worden met de ruimt om het huis, voor de deur en alle voorzieningen dichtbij...nu vliegen de kinderen de deur uit, gaan op zichzelf wonen en is het tijd voor ons voor de volgende stap. We hebben alleen maar fijne herinneringen aan het wonen op de Neerhei 3!
- Patricia Lans
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.859,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
763 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (15.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
3016
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Neerhei 3 het beste omschrijven.Ruimte!
1
Fijne (rustige) buren en buurtgenoten
1
Heerlijke tuin
1
Prachtig vrij blijvend uitzicht
1
Fijn, warm huis
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.